10 лет

Телефоны по вопросам приема документов и конкурса: 8 (7172) 76 90 82; 76 90 84; 24 93 85; 24 93 86.

egov new

25let

АО «Центр международных программ»

Процедура замены предмета залога

Уважаемые Стипендиаты и Залогодатели!

Для замены предмета договора залога принимаются во внимание следующие критерии:

1)   стоимость,
2)    качественные и количественные характеристики,
3)    географическое расположение.
 
 Процесс заключения нового договора залога включает:
 
1) сбор необходимых документов;
2) приезд в г. Астана в АО «Центр международных программ» для заключения договора»;
3) регистрация договора залога недвижимого имущества в ЦОНе по месту нахождения имущества;
4) приезд в г. Астана в АО «Центр международных программ» для представления  зарегистрированного договора залога недвижимого имущества с необходимыми документами;
5) подготовка письма и доверенности о снятии с обременения предыдущего залога.
 
Просим обратить Ваше внимание на то, что:
 
Для того чтобы произвести замену залога, собственнику предыдущего либо предлагаемого недвижимого имущества необходимо заполнить  заявление с просьбой о замене предмета залога  и приложить следующие документы с последующей сдачей их в канцелярию АО «Центр международных программ» по адресу г. Астана, Левый Берег, ул. Орынбор д.4,  этаж 5, каб. 501:
1) ксерокопия действующего Договора залога;
2) ксерокопия Договора об организации обучения;
3) оригинал отчета об оценке нового (предполагаемого) и предыдущего (действующего) предмета залога. Внимание! Отчет об оценке действует в течении 6 месяцев;
4) ксерокопии правоустанавливающих и идентификационных документовна недвижимое имущество (в случае положительного ответа, оригиналы данных документов предоставляются после регистрации Договоров залога в уполномоченных регистрирующих органах);
5) если на момент приобретения недвижимости собственник состоял в браке —  нотариально заверенное согласие супруга (-и), на залог и внесудебную реализацию, а также нотариально заверенную копию свидетельства о браке и ксерокопию удостоверения личности;
6) если на момент приобретения недвижимости собственник в браке не состоял -  нотариально заверенное заявление, об этом;
7) нотариально заверенное заявление-согласие от собственника (-ов) недвижимого имущества на залог и внесудебную реализацию, если договор залога заключается по доверенности;
8) нотариально заверенная доверенность от собственника (в случае если собственник не будет подписывать договор залога). При этом стипендиат не может выступать доверенным лицом.  
9) в случае если собственником имущества является несовершеннолетнее лицо – справку с органа опеки и попечительства на залог недвижимого имущества, а также ксерокопия свидетельства о рождениинесовершеннолетнего собственника имущества;
10)  справка о зарегистрированных правах (обременениях) на новое и предыдущее недвижимое имущество и его технических характеристиках;
11)  ксерокопия расписки о принятии документов АО «Центр международных программ»;
12)  ксерокопия дополнительного соглашения к Договору залога/Договору об организации обучения (при наличии);
13)  ксерокопия удостоверения личности лица, которое от имени АО «Центр международных программ» будет регистрировать договор залога недвижимого имущества в ЦОН (по месту нахождения имущества) после его заключения. Данному лицу присутствовать при заключении договора не обязательно;
14)  справка с места работы (для выпускников программы «Болашак»).

Договор залога, после подписания обеими сторонами, подлежит регистрации в Департаментах юстиции (черезЦОН-ы) по месту нахождения недвижимого имущества.

После регистрации  в регистрирующем органе, в АО «Центр международных программ» подлежат возврату следующие оригиналы документов:

1) один экземпляр договора залога недвижимого имущества завизированный работниками АО «Центр международных программ» с проставленным штампом Департамента  юстиции о регистрации обременения;
2)  отчет об оценке нового и предыдущего предмета залога;
3)  оригиналы правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов, а также оригинал технического паспорта на недвижимое имущество;
4) если на момент приобретения недвижимости собственник состоял в браке —  нотариально заверенное согласие супруга (-и), на залог и внесудебную реализацию;
5)  если на момент приобретения недвижимости собственник в браке не состоял -  нотариально заверенную копию заявления, об этом;
6)  нотариально заверенное заявление-согласие от собственника (-ов) недвижимого имущества на залог и внесудебную реализацию, если договор залога заключается по доверенности;
7) нотариально заверенная доверенность от собственника (в случае если собственник не будет подписывать договор залога). При этом стипендиат не может выступать доверенным лицом.  
8)  в случае если собственником имущества является несовершеннолетнее лицо – справку с органа опеки и попечительства на залог недвижимого имущества, а также ксерокопия свидетельства о рождениинесовершеннолетнего собственника имущества;
9) доверенность на получение в АО «Центр международных программ» оригиналов правоустанавливающих и идентификационных документов на недвижимое имущество с указанием его местонахождения (в случае если собственник недвижимого имущества не может забрать документы сам);
10) справка о зарегистрированных правах (обременениях) на недвижимое имущество и его технических характеристиках, выданная Департаментом юстиции по месту нахождения недвижимого имущества (справку заказывать и получать в ЦОН-е после регистрации договора залога), с отметкой обременения. Справку необходимо заказать повторно после регистрации договора залога;
11) доверенность для получения оригиналов правоустанавливающих документов (в случае если правоустанавливающие документы на предыдущий предмет залога хранятся в архиве Центра).
 

Просим обратить внимание:

Договоры заключаются только в г. Астана;
  • Оформление и выдача договоров занимает 5 рабочих дней. Документы принимаются с 9.30 до 17.00 ч., обеденный перерыв с 13.00 до 14.30 ч., по адресу г. Астана, Левый Берег, ул. Орынбор д.4,  этаж 5, каб. 506, тел: 24 93 79;
  • после регистрации нового договора залога в Департаменте юстиции документы сдаются нарочно (не по почте!). После чего, АО «Центр международных программ» выдает расписку об их принятии;
  • после выполнения вышеуказанных действий будет подготовлено письмо и доверенность для снятия обременения с предыдущего предмета залога;
  • подписание письма и доверенности в АО «Центр международных программ» занимает 3 (три) рабочих дня.
e-max.it: your social media marketing partner
FaLang translation system by Faboba