Для замены предмета залога выпускнику или собственнику предыдущего либо предлагаемого недвижимого имущества необходимо обратится с заявлением в канцелярию Центра (форма прилагается в разделе «Образцы документов»), и приложить к заявлению следующие документы:
1) оригинал отчета об оценке нового (предполагаемого) и предыдущего (действующего) предмета залога (отчет об оценке действует в течение 6 месяцев);
2) если на момент приобретения недвижимости собственник состоял в браке — нотариально заверенное согласие супруга (-и) на залог и внесудебную реализацию, а также нотариально заверенную копию свидетельства о браке и ксерокопию удостоверения личности (форма прилагается в разделе «Образцы документов»);
3) если на момент приобретения недвижимости собственник в браке не состоял — нотариально заверенное заявление, об этом (форма прилагается в разделе «Образцы документов»);
4) нотариально заверенное заявление-согласие от собственника (-ов) недвижимого имущества на залог и внесудебную реализацию, если договор залога заключается по доверенности (форма прилагается в разделе «Образцы документов»);
5) нотариально заверенная доверенность от собственника (в случае если собственник не будет подписывать договор залога) (форма прилагается в разделе «Образцы документов);
6) в случае если собственником имущества является несовершеннолетнее лицо — справку с органа опеки и попечительства на залог недвижимого имущества, а также ксерокопия свидетельства о рождении несовершеннолетнего собственника имущества;
7) справка о зарегистрированных правах (обременениях) на новое и предыдущее недвижимое имущество и его технических характеристиках (форма 2).
Заявление принимаются при личном присутствии собственника предыдущего/предлагаемого недвижимого имущества либо уполномоченным лицом на совершение данных действий на основании нотариально удостоверенной доверенности (согласно Стандарту государственных услуг)
При рассмотрении Вашего заявления о замене предмета залога Центр принимаются во внимание следующие критерии:
1) стоимость;
2) качественные и количественные характеристики;
3) географическое расположение.
Срок рассмотрения Заявлений занимает 15 рабочих дней.
Договор залога заключаются только в г. Астана.
Договор залога, после подписания обеими сторонами, подлежит регистрации в ЦОНе по месту нахождения недвижимого имущества. После регистрации 1 (один) экземпляр Договора залога, завизированный сотрудником Общества подлежит возврату в Общество с предоставлением справки/ок о зарегистрированных правах (обременениях) на недвижимое имущество и его технических характеристиках (форма 2).
В соответствии с пунктом 3 статьи 163 Гражданского Кодекса Республики Казахстан Стипендиат/Выпускник не может выступать доверенным лицом в заключении Договора/ов залога/гарантии, заключаемых в его интересах.
Примечание: В случае если правоустанавливающие документы на предыдущий предмет залога хранятся в архиве Центра и собственник не может забрать их лично, то документы выдаются по доверенности на получение оригиналов правоустанавливающих документов, выданной поверенному лицу (форма прилагается в разделе «Образцы документов).
The address: 70 Syganak Str., Astana, 010000, Syganak Business Center, 5th floor.
Working hours from 9:00 am to 18:00 pm, lunch break from 13:00 pm to 14:00 pm.
website development in Astana 