Кепіл затын ауыстыру үшін түлекке немесе алдыңғы не ұсынылып отырған жылжымайтын мүліктің меншік иесіне өтінішпен орталықтың кеңсесіне баруы (нысан «Құжаттардың үлгілері» бөлімінде қоса беріледі) және өтінішке мынадай құжаттарды қоса беруі қажет:
1) жаңа (болжамды) және алдыңғы (қолданыстағы) кепіл затын бағалау туралы есептің түпнұсқасы (бағалау туралы есеп 6 ай бойы жарамды);
2) егер де жылжымайтын мүлікті сатып алу кезінде меншік иесі некеде тұрған болса – жұбайының кепілге және соттан тыс іске асыруға нотариалдық куәландырылған келісімі, сондай-ақ неке туралы куәліктің нотариалдық куәландырылған көшірмесі және жеке бас куәлігінің ксерокөшірмесі (нысан «Құжаттардың үлгілері» бөлімінде берілген);
3) егер жылжымайтын мүлікті сатып алу кезінде меншік иесі некеде тұрмаған болса – бұл туралы нотариалдық куәландырылған өтініш (нысан «Құжаттардың үлгілері» бөлімінде берілген);
4) сенімхат бойынша кепіл шарты жасалатын болса, кепілге және соттан тыс іске асыруға жылжымайтын мүлік иесінен (-лерінен) нотариалдық куәландырылған өтініш-келісімі (нысан «Құжаттардың үлгілері» бөлімінде берілген);
5) меншік иесінен нотариалдық куәландырылған сенімхат (егер де меншік иесі кепіл шартына қол қоймайтын болса) (нысан «Құжаттардың үлгілері» бөлімінде берілген);
6) егер мүліктің меншік иесі кәмелетке толмаған тұлға болса - жылжымайтын мүлікті кепілге қоюға қорғаншылық және қамқоршылық органынан анықтама, сондай-ақ мүліктің кәмелетке толмаған меншік иесінің туу туралы куәлігінің көшірмесі;
7) жаңа және алдыңғы жылжымайтын мүлікке тіркелген құқықтар (ауыртпалықтар) және оның техникалық сипаттамалары туралы анықтама (2-нысан).
Өтініштер алдыңғы/ұсынылатын жылжымайтын мүлік иесінің жеке қатысуымен не болмаса нотариалдық куәландырылған сенімхат негізінде осы әрекетті жасауға уәкілетті тұлғаның қатысуымен қабылданады (Мемлекеттік көрсетілетін қызметтер стандартына сәйкес).
Сіздің кепіл затын ауыстыру туралы өтінішіңізді қарау кезінде Орталық келесі өлшемшарттарды назарға алады:
1) құны;
2) сандық және сапалық сипаттамалар;
3) географиялық орналасқан жері.
Өтініштерді қарауға 15 жұмыс күні кетеді.
Кепіл шарты тек Астана қаласында жасалады.
Кепіл шартына екі тарап қол қойғаннан кейін жылжымайтын мүлік орналасқан жердегі ХҚКО-да тіркеу алынуы тиіс. Тіркелгеннен кейін кепіл шартының Қоғам қызметкері бұрыштама қойған 1 (бір) данасы жылжымайтын мүлікке тіркелген құқықтар (ауыртпалықтар) және оның техникалық сипаттамалары туралы анықтаманы/МК ұсына отырып, Қоғамға қайтарылады (2-нысан).
Қазақстан Республикасы Азаматтық кодексінің 163-бабы 3-тармағына сәйкес Стипендиат/Түлек өз мүддесі үшін жасалатын кепіл шартын/тарын/кепілдіктерді жасасқан кезде сенімді тұлға ретінде қатыса алмайды.
Ескертпе: егер алдыңғы кепіл затына құқық белгілейтін құжаттар Орталықтың архивінде сақталған жағдайда және меншік иесі оларды өзі барып ала алмаса, онда құжаттар сенім білдірілген тұлғаға құқық белгілейтін құжаттардың түпнұсқаларын алуға берілген сенімхат бойынша беріледі (нысан «Құжаттардың үлгілері» бөлімінде қоса беріледі).
Орталықтың мекен-жайы: 010000, Астана қ., Сыганақ 70 көшесі, Бизнес Орталық «Сыганак», 5-қабат.
Жұмыс уақыты: 9.00-дан 18.00-ге дейін, түскі үзіліс 13.00-ден 14.00-ге дейін.
әзірлеген. Астанадағы веб-сайтты әзірлеу